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床面積が50m2以上（登記簿面積。パンフレットの面積よりやや小さくなるので要注意！） |
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中古住宅はマンションなど耐火構造は築25年以内、それ以外は築20年以内の建築後使用されたことがある住宅（この築年数を超えていても一定の耐震基準に適合する物件であれば控除が受けられる） |
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店舗・事務所などの併用住宅または増改築の場合は、居住部分が全体の床面積の2分の1以上 |
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住宅を取得後、6ヵ月以内（2008年12月31日まで）に入居し、控除を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること |
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控除を受ける年の所得が3000万円（給与所得のみの場合は年収が約3336万円）以下 |
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取得した年とその前後2年間（通算5年間）に、「3000万円特別控除」や「居住用財産の買い換え特例」などを受けていないこと |
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住宅ローンは、建物および敷地を取得するための返済期間10年以上のローンであること
（金利が年１％未満の社内融資や、親や親戚から個人的に借りる場合などは対象外） |
