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内容 |
費用の目安（※） |
毎
月
支
払
う
費
用 |
管理費 |
マンションの敷地や建物の共用部分（エレベーターや廊下など）の、清掃や点検、電気料金など、日常的な管理をするのに必要な費用。
マンションの所有者全員で組織する「管理組合」に支払う。集金事務などは管理会社が代行するのが一般的。 |
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1万4000円 |
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| 修繕積立金 |
建物を長持ちさせるためには、外壁タイルの修繕、屋上やバルコニーの防水、鉄部の塗り替えなど、定期的な修繕が必要。こういった修繕を行うために積み立てておく資金。
修繕積立金が少なすぎると、必要な時期に十分な修繕ができない恐れがある。
管理費同様、「管理組合」名義で貯蓄される。 |
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7200円 |
マンションの総戸数や専有面積などにより差がある。
築年数の経過とともに値上がりするのが一般的。例えば築17年以上のマンションの目安は1戸当たり1万円だ。 |
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| 駐車場など |
駐車場や駐輪場などマンションの共用施設を使用する場合、毎月（または年単位）、使用料を支払う必要がある。
ルーフバルコニーや専用庭なども、共用部分とみなされるため、使用料が必要。
これらの使用料は、管理費または修繕積立金に充当される。 |
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物件による差が大きい |
| 駐車場代は周辺相場を参考に決められるので、エリアによる差が大きい。駐車場代ゼロの物件もある。その他の使用料は、1カ月当たり駐輪場100円（1台）、専用庭等は1000円程度が目安。 |
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