私はいくらの住まいが買える？ MSN不動産

あなたの年収と、住宅購入資金を入力しよう。
いくら程度の住まいなら無理なく買えるのか、目安が分かる。

税込み年収	万円
住宅購入に回せる貯金額	万円

※シミュレーションの設定条件
・住宅ローン金利／3.0％(元利均等返済）
・返済期間／新築35年、中古25年
・購入・入居費用／新築マンション5％、
　その他8％として試算

住まいを購入すると、住宅ローン返済のほかにも、管理費等（マンション）や税金など、定期的に支払う費用が発生する。
　ここでは、1年間に支払う「住宅ローン返済額＋平均的な住居費」の合計が
年収の25％におさまるように設定している。

頭金が少ないと、その分ローンの借り入れが増え、返済が大変。また、将来売却するときに、不利になる可能性も高い。
　なお、購入・入居費用分のお金も足りないと、頭金がマイナスになる。住宅購入資金をもっと貯めてから、住まい探しを始めよう。

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