基礎点検
（5年～6年）
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床下の換気を保つため、床下換気口のまわりに物を置いてしまわないよう注意。亀裂、不同沈下、換気不良などがないか、定期的に点検。
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土台・床組み点検
(4年～5年） |
腐れ、虫食いなどをチェックして補修。
取り換えは20年～30年程度で行うことが多い。 |
外壁点検
(3年～5年） |
定期的に、色あせ、サッシ周りのシーリングの劣化、金属部のサビなどを点検し、必要に応じて修繕すれば、全面補修の時期(15年～20年）を延ばすことも可能。 |
外部建具点検
(2年～3年） |
アルミサッシの立て付けは、調整ねじを回して自分で調整できる。網戸の張り替えも自分で。海岸地域などでは、金属製の雨戸の表面はこまめにから拭きする。 |
バルコニー等塗り替え
(2年～5年） |
ほこりやゴミがたまると、雨どいの詰まりの原因になるので、こまめな掃除が大切。木部が腐ったり、鉄部のサビを防ぐため、2年～5年ごとに塗装を行う。 |
軸組み・小屋組み点検
（10年～15年） |
柱や筋かい、梁など家の骨組みの、腐れ、虫食い、傾斜・変形を点検。専門的な知識が必要なので、専門会社に頼む。 |
屋根点検
(4年～6年ごと） |
専門会社による点検は4年～6年を目安に行うが、台風の後や年に1回程度は、見える部分だけでもいいので、瓦や石綿板などのずれ、割れ、剥がれがないかチェックしておこう。 |
日常的な管理
定期的な修繕
