家計の状態 |
見直しポイント |
解説 |
100万円前後、
貯金が貯まった |
●繰り上げ返済
ローンの返済途中に、まとまった金額を返済すること。その分の利息がなくなるため、当初の予定より、総返済額が減る。
返済期間を短くする「期間短縮型」と毎月返済額等を減らす「返済額軽減型」の2種類がある。繰上げ返済の最低金額や手数料は、金融機関ごとに異なる。
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毎月の家計に
ゆとりができた |
●毎月返済額などを増やす
毎月やボーナス時の返済額を増やす。その分返済期間が短くなり、総返済額も減る。ただし、将来、家計が厳しくなったとき、返済額を元に戻せない金融機関も多い。事前に確認し、元に戻せない場合は、将来も返済し続けられるか考えてから手続きしよう。
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リストラなどで
家計が苦しくなった |
●返済期間を延ばして、返済額を減らす
フラット35では、勤務先の事情で収入が一定の条件以下になった場合、返済額を減らす変更ができる。ただし、その分返済期間が延び、総返済額も増える。
銀行ローンでは、勤務先の倒産や整理解雇による失業に備える保険を用意している金融機関もある。
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子どもの教育費
などがかさみ、
家計が苦しくなった |
●一定期間、毎月返済額などを減らす
フラット35では、子どもの教育費がかかるなどの事情がある場合、一定期間返済額を減らす変更が可能。ただし、期間終了後の返済額はその分アップする。また、総返済額も増える。銀行ローンの中にも、生活の状況に合わせて返済額を増減するサービス付きの商品がある。
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ボーナスが
減ってしまった |
●毎月返済額を増やしてボーナス返済を減らす
フラット35では、ボーナス返済を減らして毎月返済額を増やす変更が可能。毎月返済額のみにすることもできる。銀行ローンについては個別に相談してみよう。
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