一戸建てとテラスハウスはどう違う？-賃貸部屋探し完全ガイド- MSN不動産

賃貸部屋探し完全ガイド

	一戸建てとテラスハウスはどう違う？
	見た目が違うのはもちろん、供給される方法も違いがある。また、管理費の要不要などにも差が・・・・・


	一戸建て


	集合住宅でないってコトはもちろんだが、賃貸では一戸建てと記載されていても、そのうちの1階部分だけ、2階部分だけという場合も。ペット可、ピアノ可もあるが、このあたりは大家さん次第。　駐車場、庭付きが多いが、もちろんないことも。駐車場料金が別に必要かどうかは物件次第。ニュータウン以外では管理費は不要な場合が多い。　個人住宅を転勤時のみ貸し出す（リロケーション）など、あらかじめ賃貸用に建てられた以外の物件も多く、個別性が高い。新築は希少。リロケーションでは借りられる期間に制限がつくことも。


	テラスハウス


	たいていは2階建ての連棟式住宅。分かりやすくいえば庭の付いた長屋式住宅で、同じような形のタウンハウスと呼ばれるものも。両者の違いは土地の所有形態なので、賃貸の場合には関係ない。　駐車場、庭については一戸建て同様。また、物件によって庭の使い方に制限がつくのは一戸建て、テラスハウスとも同じ。庭があるからと勝手に犬を飼ったり、花を植えたりできない物件もあるのだ。ただし、テラスハウスでは数千円以内ながら管理費が必要なケースも少なくない。　大半が賃貸専用に建てられているので、郊外を中心に新築が探しやすい。